Smakfullt renoverad mini tvåa i skuldfri förening

Se alla bilder Se planlösning
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Kommendörsgatan 42, 1tr
Östermalm

3 950 000 SEK / - 32 kvm / 2 rum


Visningar:    1/11 14:15-14:45 Välkommen!

Visningar

    

Kontaktuppgifter

Jag godkänner användarvillkoren
  • Pris: 3 950 000 SEK
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Avgift: 750 SEK/mån
    (inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV)
  • Boarea: 32 kvm
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja
  • Andel i föreningen: 0.011763800 %
  • Byggnadsår: 1939
  • Balkong: Nej
  • Eldstad: Nej
  • Förråd: Vindsförråd
  • Fönster: 2-glas

Se mer

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita

Interiör

Perfekt planerad och tilltalande mini tvåa med attraktivt läge invid Karlaplan. Smakfullt renoverad med exklusiva materialval, lägenheten är i mycket gott skick. Väldisponerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket med fiskbensparkettgolv. Utrymme för både soffa och matplats. Smakfullt vitt kök med köksö renoverades 2017. Vita skåpsfronter med gott om förvaring ända upp i tak och vit bänkskiva. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, kolfilterffäkt, och kyl/frys. Matplats invid fönster. Sovrum mot gården. Nuvarande ägare har en 1,40 säng i rummet. Stilrent helkaklat badrum med dusch och med glasväggar. Välkomnande hall med kakelgolv och plats för avhängning på vägg. Säkerhetsdörr är installerad. Lägenheten disponerar ett vindsförråd. Förening med mycket god ekonomi i skuldfri förening. Stambytt fastighet. Garage finns i fastigheten ( kö).  Mycket centralt läge med några minuters promenad till Östermalmstorg, Karlaplan med Fältöversten samt pulserande Stureplan med sitt rika utbud av shopping, restauranger och nattliv.

Kök

Smakfullt vitt kök öppet mot vardagsrummet med köksö renoverades 2017. Vita skåpsfronter med gott om förvaring ända upp i tak och vit bänkskiva. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, kolfilterffäkt, och kyl/frys. Matplats invid fönster.

Badrum

Stilrent helkaklat badrum som renoverades 2017 med dusch och med glasväggar, handdukstork, wc och handfat med kommod.  

Övrigt

Säkerhetsdörr är installerad. Fiskbensparkettgolv i vardagsrummet. Klinkergolv i kök och hall. Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

 

Mer Fakta

Adress: Kommendörsgatan 42
Förening: Brf Kumlet 18
Byggnadsår: 1939
Pris: 3 950 000 kr / bud
Avgift: 750 kr/mån
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV (bas)
Våning: 1 
Hiss: Ja
Boarea: 32 kvm enligt mätbevis SS 21054:2009
32 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Våning: 1 
Lägenhetsnr Brf: K11
Lägenhetsnr LMV: 1
Andelstal: 0.011763800
Andelstal Kapital: 0.012132000
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 4751 kr/år, varav
El: 2400 kr/år och försäkring: 2351 kr/år
Bredband/Tv: Comhem
Energideklaration: 185 kWh/m²och år

Förening och Fastighet

Brf Kumlet 18 Kommendörsgatan 42 / Grevgatan 53

Information om bostadsrättsföreningen :

Brf Kumlet 18 orgnr: 716417-9892, fastigheten köpt 1983. Föreningen är skuldfri. 65 medlemmar. Föreningen har 3 lokaler varav alla är kommersiella och uthyrda; Hörnlokal, gatu- & källarplan, 271 kvm. Gatulokal Grevgatan, 105 kvm. Källarlokal Kommendörsgatan, 53 kvm. Fastighetens garage, 470 kvm, har 14 bilplatser till i först hand medlemmar. Alla VVS stammar utom i källargolv bytta 1992. Samtliga elstammar bytta, även i lägenheterna, 1992. Takmålat och reparerat 1993. Stammar ”spillvattenledningar” i källargolv bytta 1996. Fjärrvärmecentral och trapphusaggregat bytta 1996. Källargolv målat 1996. Samtliga fönster och entrédörrar målade 1999. Gatufasaden tvättad 2000. Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter 2001. Trapphusupprustning, ny belysning i entréer samt målning gjord 200. Hissrenovering inkl ny reglerteknik och larminstallation 2002. Fasadputs på innergården 2003/2004. Takmålning och -renovering, plåtbyte 2003/2004. Ventilationskontroll utförd 2004, 2007, 2010, 2013, 2016. Stamrensning gjord dec 2004. Målning av källare utfört 2005. Målning av tvättstuga utfört 2005. Putsning av marmor i trappuppgångarna 2005. Ventilationsarbete, byte av ventilation 2006/2007. Tätning av rökkanaler, 2007. Bredbandsuppkoppling 100 Mb, 2007. Översyn marmorgolv och väggar i trappuppgångarna 2008/09. Översyn och lackning av fönster utvändigt i gatuplanet 2009. Målning av yttertak 2009. Stamspolning 2011. Utvändig renovering av alla fönster 2011. Montering av energiglas i alla lägenheter 2011. Renovering av innergård 2014. Underhållsspolning av stammar 2015. 2016-2017 Ventilationsarbete. Föreningen upplåter bostadslägenheter för permanent boende så som anges i föreningens stadgar. Bostadsrättsinnehavaren måste teckna en hemförsäkring och tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare. Överlåtelseavgiften är för närvarande fastställd till 1000 kronor. Pantsättningsavgiften är för närvarande fastställd till 400 kronor. Föreningens hemsida: kumlet18.se

Fakta om fastigheten:

Byggår 1939. 65 lägenheter, total bostadsyta 2909 kvm. 3 lokaler samt garage, totalt 899 kvm. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel och torkrum med avfuktare, samt torkskåp. Porttelefon i alla lägenheter. Kabel-TV (ComHem). Bredband, 100MB. Vindsförråd. Cykelrum i källaren. 2 st grovsoprum. Vinden har takterrass/trivselutrymme. Stambytt fastighet. Vinden är oinredd, d v s inga vindslägenheter är byggda. Fastigheten har innergård.

Dokument

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita
10550408_1-312-5_2D_web