Öppen planlösning med gemensam takterrass med pool, grillmöjligheter och matplats

Interiör

 Ljus våning med attraktivt läge i Gamla Stan i modern fastighet med gemensam stora takterrass med pool, soffgrupper och grillmöjligheter med matplats. Underbar utsikt över Slussen, Mariaberget, Söder mälarstrand och Riddarfjärden. Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt från hallen ser man våningens fina ljusgård med fyra franska fönster. Stort vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matplats för många personer. Öppen och social planlösning mot köket. Kök från Ballingslöv med vita luckor och svart granitbänkskiva med mycket bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning finns i form av dubbel kyl/frys från Siemens, bred spis från Smeg med gas och elugn. Köksfläkt från Fjärås och diskmaskin Siemens. Sprinklersystem i varje rum och vattenburen värme som styrs via digitala paneler. Stort helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, stor spegel ovan, handdukstork, wc och el-buren golvvärme. Gäst-wc i hallen. Separat tvättstuga med tvättpelare. Tre bra sovrum med plats för dubbelsäng i alla sovrum. Det finns bra med förvaring. Genomgående sandfärgat stengolv. Vardagsrum / matsal och ena sovrummet har utsikt mot Riddarfjärden.

Goda kommunikationer med både buss och t-bana. Matvaruhall i fastigheten som är välsorterad. Torghandel för grönsaker och blommor precis utanför porten och mängder med bagerier och restauranger  i närområdet.

Kök

Kök från Ballingslöv med vita luckor och svart granitbänkskiva med mycket bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning finns i form av dubbel kyl/frys från Siemens, bred spis från Smeg med gas och elugn. Köksfläkt från Fjärås och diskmaskin Siemens.

Badrum

Stort helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, stor spegel ovan, handdukstork, wc och el-buren golvvärme. Gäst-wc i hallen. Separat tvättstuga med tvättpelare. 

Övrigt

Säkerhetsdörr är installerad. 
Denna lägenhet står som 3 Rok i lägenhetsförteckningen.

Mer Fakta

Adress: Munkbrogatan 8
Förening: Brf Icarus 9
Byggnadsår: 50-tal oå 2009
Pris: 14.200.000 kr / bud
Avgift: 7.888 kr/mån, 
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV (bas), Bredband
Antal rum: 4
Boarea:138 kvm enligt mätning SS 21054:2009
138 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 01010
Lägenhetsnr LMV: 1202
Andelstal : 5.25947 %
Andel av årsavgift: 5.25949 %
Bostadsrätten är ej pantsatt
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 7 400 kr/år, varav el: ca 3 600 kr/år, gas ca 2 600 kr/år, och försäkring: ca1 200 kr/år
Energideklaration: Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte / har ej gått att få fram hos Boverket eller styrelsen. 

Förening & Fastighet

Brf Icarus 9 med orgnr: 769609-9642 registrerades 2010-08-19. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt. 1 lokal på 6 kvm. Tv / bredband via Alltele 1000/1000 mbit/s. Gemensam stor takterrass med pool, dusch, soffgrupper och grill möjligheter med matplats. Underbar utsikt över Slussen, Mariaberget, Söder mälarstrand och Riddarfjärden. Cykelförråd finns i fastigheten. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1.190 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut med 476 kr. Föreningen planerar f.n inga större renoveringar. Ingen avgiftshöjning planerad f.n. Stor rymlig hiss med plats för barnvagn och rullstol, entrén är utan trappsteg. Fastigheten är ett 50-talshus som totalrenoverades 2009 i samband med att fastigheten gjordes om från kontorslokaler till bostadsrätter.

Dokument

• Stadgar
• Årsredovisning 2020