Nyproducerad och mycket välplanerade 2:a med balkong

Se alla bilder Se planlösning
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Tegelviksgatan 4B, 2tr
Södermalm

- 35 kvm / 2 rum



Kontaktuppgifter

Jag godkänner användarvillkoren
  • Antal rum: 2 rum och kök
  • Avgift: 2 900 SEK/mån
    (inkl. Värme, Kallvatten ingår i månadsavgiften)
  • Boarea: 35 kvm
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja
  • Andel i föreningen: 0,74 %
  • Byggnadsår: 2023
  • Balkong: Balkong
  • Eldstad: Nej
  • Förråd: Källarförråd
  • Fönster: 3-glas

Se mer

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita

Interiör

Välkommen till denna nyproducerade och mycket välplanerade 2:a med balkong mot fin innergård. Lägenheten är helt nybyggd och ligger i projektet Brf Söderdepån. Lägenheten håller genomgående hög standard och har fint ljust parkettgolv från Kährs. Välkomnade hall med gott om avhängningsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fullutrustat kök från Marbodal med matplats för 4-6 personer. Vardagsrum med plats för soffa och soffbord. Utgång till balkongen som vetter mot den fina innergården som har både gröna ytor, gångvägar, belysning och planteringar. Sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober finns. Helkaklat badrum med duschvägg i klarglas och med komitvättmaskin. Garage finns i fastigheten och hissen går hela vägen ned i garaget.  

Kök

Kök från Marbodal Arkitekt Plus med bänkskiva och stänkskydd i Kvartsit Madre perola. Bänkbelysning spotlights under skåp. Integrerad kombinerad kyl/frys Siemens, integrerad diskmaskin Bosch. Kombiugn Siemens, Induktionshäll Siemens. Spiskåpa Inbyggnadskåpa Franke Cabinet. Matplats för 4-6 personer. 

Badrum

Helkaklat badrum med granitkeramik Bricmate på både väggar och golv. Duschvägg  i klarglas. Handfat med kommod och spegel ovan. Kombitvättmaskin från Bosch med bänkskiva i Sileston och ett extra skåp ovan. Tak med spotlights. 

Övrigt

Säkerhetsdörr finns med digitala lås.
Ljust fint parkettgolv från Kährs.
Källarförråd finns på ca 1 kvm.
Takhöjden ligger på ca 2,60 m
Varje lägenhet förses med mätning av varmvatten och debiteras separat.
I huset finns ett öppet fibernät via Zmarket. Boende behöver själva välja leverantör och anslutning för bredband.
I sovrummet kan man få in en 1.40 cm säng.

Mer Fakta

Adress: Tegelviksgatan 4B
Förening: Brf Söderdepån
Byggnadsår: 2023
Pris: 3.295.000 kr / Bud
Avgift: 2.900 kr/mån
Avgiften inkluderar: Värme och kallvatten 
Antal rum: 2
Boarea: 35 kvm enligt lägenhetsförteckningen
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 0624
Lägenhetsnr LMV: 1204
Andelstal ek plan: 0,74 %
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Bostadsrätten är pantsatt
Driftskostnad ca 338 kr/mån, varav
El: ca 130 kr/mån, försäkring: ca 120 kr/mån och varmvatten  88 kr/mån
Energideklaration: 42 kWh/m²och år

Förening och Fastighet

Brf Söderdepån med orgnr: 769640-0576 består av adresserna Tegelviksgatan 4 och 6 och Bondegatan 95 med 99 st bostadsrätter samt 3 st lokaler. Föreningen äger marken. I huset finns ett öppet fibernät via Zmarket. Boende behöver själva välja leverantör och anslutning för bredband. Överlåtelseavgift om 2.5 % av basbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av basbelopp. Då fastigheten är nyproducerad och färdigställd år 2023 är huset i nyskick och utan några större renoveringsbehov på många år framöver.

Det finns cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har en gemensam jättefin innergård med gröna ytor, gångvägar, belysning, planteringar och sandlåda.

Sopsortering sker inom lägenheten med olika kärl i diskbänkskåp. Sorterat avfall läggs sedan i avsedd behållare i fastighetens Miljörum. Restavfall slängs i separata sopsugar ute på innegården.

26 garageplatser är reserverade till bostadsrätterna i brf Söderdepån, varav 1 tillhör en bilpool. Hyran för en garageplats är 2 750 kr/månad inklusive moms för en vanlig garageplats. 13 av platserna som föreningen disponerar finns det möjlighet till laddning av elbil. För en sådan plats är det ett tillägg till hyran om 250 kr/månad inklusive moms. Därtill tillkommer kostnad för el utifrån faktisk förbrukning.

Dokument

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita
36708_Tegelviksgatan 4B_Ek&CO_FAI_2d