Magnifik våning med underbar utsikt.

Se alla bilder Se planlösning
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Eriksbergsgatan 13, 5tr
Östermalm

39 000 000 SEK / - 275 kvm / 8 rum



Kontaktuppgifter

Jag godkänner användarvillkoren
  • Pris: 39 000 000 SEK
  • Antal rum: 8 rum och kök
  • Avgift: 9 774 SEK/mån
    (inkl. Värme, Vatten, Kabel tv (bas))
  • Boarea: 275 kvm
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja
  • Andel i föreningen: 6.239 %
  • Byggnadsår: 1914
  • Balkong: Balkong
  • Eldstad: Tre eldstäder
  • Förråd: Källarförråd
  • Fönster: 2-glas

Se mer

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita

Interiör

Med högt, ljust och fritt läge ligger denna smakfulla och vackra byggmästarvåning i nationalromantisk stil. Våningen har en tilltalande planlösning med stora och vackra sällskapsrum, tre öppna spisar och sex sovrum. Vardagsrum med stora fönster och stort ljusinsläpp. Fungerande öppen spis i granit och skjutdörrar mot den angränsande magnifika matsalen. Våningen har sex rum i fil mot Eriksbergsgatan. Våningen bevarar många vackra ursprungsdetaljer såsom väggfält, bröstpaneler, fiskbensparkett och tidstypiska stuckaturer. Stort och spatiöst kök med matplats för många och öppen spis. Master bedroom med badrum med badkar och litet fönster ensuite. Två badrum till med dusch. Välkomnande stor hall med öppen spis och angränsande kapprum med gäst-wc.  Vid hallen finns den större balkongen med kvällssol och vacker utsikt. Den mindre balkongen har morgonsol och vetter mot gatan. Separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fiskbensparkett respektive klinkergolv i köket. Fritt och högt läge på femte våningen helt utan insyn med underbar utsikt över Östermalms takåsar. Välskött och representativ fastighet med synnerligen elegant entré uppförd 1914. Tillträde efter överenskommelse. Vänligen kontakta mäklaren om ni vill ha privat visning!

 

 

Kök

Stommar från Marbodal. Specialmåttad extra djup bänkskiva. Storrenovering gjordes 2009 men sedan dess har löpande mindre ombyggnader och uppfräschningar gjorts. Stort kylskåp Gorenje 2015; diskmaskin Bosch 2015; gasspis/ elugn ILVE 2009. Vinkyl ca 2015. Två frysar. Matplats för 6-14 personer. Nya köksfönster 2014. Öppen spis renoverades 2013.

         

Badrum

Stora badrummet renoverades 2009. Badrum med badkar och fönster. Två mindre badrum med dusch renoverades 2008. Små toaletter renoverades 2019. Gäst-wc i hallen. 

 

Övrigt

Två balkonger, en större mot gården ca 2,5 kvm i ssö läge och en mindre mot gatan på ca 1,5 kvm i nnv läge.
Tre eldstäder. Kök och vardagsrum används. Eldstaden i köket är med insats och öppningsbara dörrar. Eldstaden i hallen har säljaren aldrig eldat i då den är grundare än de andra två. Sotning har utförts enligt sotarens anvisningar.
Två glasfönster, relativt många i original. Persienner för mörkläggning och minimera solvärme finns på utsatta fönster.  Samtliga fönsterkarmar renoverades utvändigt 2019. Larm och brandlarm centralkopplat 2017. Säkerhetsklassad dörr, skallarm, rörelselarm, magnetlarm, monitor och tre kameror, kan styras från app. Dörrarna öppnas med elektroniska brickor som kan aktiveras och avaktiveras vid behov. Öppning kan också göras via app.  Fiskbensparkettgolv i våningen förutom i köket som har svart/vita plattor.  Bredband via ComHem. Takhöjd: ca 3,16 m. All el är bytt i våningen 2017. Walk in Closet byggd 2017. Källarförråd ca 11 kvm finns. 

Mer Fakta

Adress: Eriksbergsgatan 13
Förening: Brf Asken nr 14
Byggnadsår: 1914
Pris: 39 000 000 kr / bud
Avgift: 9 774 kr/mån
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten,  Kabel tv (bas)
Antal rum: 8
Boarea: 275 kvm enligt mätbevis SS 21054:2009
260 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
282 kvm area om man inräknar innerväggar och schakt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 2
Lägenhetsnr LMV: 1502
Andelstal: 6.239%
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 36.804 kr/år, varav
El: 23.304 kr/år och försäkring: 13.500 kr/år
Bredband/Tv: Comhem
Energideklaration: 143kWh/m²och år

Förening & Fastighet

Fastigheten Asken 14 i kvarteret Asken uppfördes 1914 av byggherren Per Sunddahl efter ritningar av arkitekten Rudolf Arborelius. Fastigheten omfattar de två adresserna Eriksbergsgatan 13 respektive Runebergsgatan 8. Brf Asken nr.14 bildades 1980 och består av 26 medlemslägenheter. Föreningen upplåter med hyresrätt 2 st lokaler ( 148 kvm ). Fastigheten är upplåten med äganderätt och är en äkta förening. Föreningens hemsida: asken14.se. Månadsavgift betalas kvartalsvis.

Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga finns med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt torkrum. Cykelrum.
På innergården finns utemöbler och grillmöjligheter.

Utförda renoveringar:
Fönsterrenoveringar har genomförts under 2019, Taket renoverades för c:a 6 år sedan. Fasader både mot gård och gata har renoverats under de senaste 15 åren. För 4 år sedan genomfördes en total genomsyn av samtliga huvudstammar och resultatet visade att inget renoverings- eller reparationsbehov var nödvändigt. Stammar har bytts successivt när medlemmar genomfört renoveringar.

Kommande renoveringar:
Räknar inte med med några större renoveringar under kommande tid.

Tv och Internet:
Fastigheten är ansluten till ComHem. Basutbud TV ingår i månadsavgiften.

Medlemskap:
Föreningen tar ej ut någon överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift,

Parkering:
Boendeparkering i området. Finns garage att hyra på Birger Jarlsgatan där Eriksbergsgatan korsar och flera uthyrare på andra sidan Humlegården.

Entré:
Skulpterad portal av granit med konsolburet överstycke av kopparplåt. Entréns väggar och och välvda tak rikt dekorationsmålade med stiliserade växtmotiv i Filip Månssons stil, pastellgrönt -blått och rosa samt vid taket blomstergirlander i klarare färger. Lykta av blyinfattat glas buren av en pelare.

Området:
Eriksbergsområdet karakteriseras av charmiga kullerstensgator, pampiga tegelhus och den pittoreska atmosfären går inte att ta miste på. I närområdet finns flertalet restauranger och inom kort promenadavstånd finner du såväl butiker som nöjen. Dessutom är både grönområden och kommunikationer på bekvämt avstånd.

Dokument

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita
Planlösning