Ljus genomgående lägenhet med kakelugn

Se alla bilder Se planlösning
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Sibyllegatan 52B, 2tr
Östermalm

- 63 kvm / 2.5 rum



Kontaktuppgifter

Jag godkänner användarvillkoren
  • Antal rum: 2.5 rum och kök
  • Avgift: 2 610 SEK/mån
    (inkl. Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (bas))
  • Boarea: 63 kvm
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej
  • Andel i föreningen: 1.32172830 %
  • Byggnadsår: 1892-1894
  • Balkong: Nej
  • Eldstad: Kakelugn
  • Förråd: Vindsförråd
  • Fönster: 2-glas

Se mer

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita

Interiör

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på attraktiv adress. Denna inbjudande och fina tvåa ligger i ett byggnadsminnesmärkt, vackert och välbevarat tegelhus från 1890-talet med en spännande historia, och är en ljus, luftig bostad med tre meter i takhöjd och genomgående planlösning. Öppen planlösning mellan vardagsrum och köket. Fullutrustat kök med gott om förvaring med skåpsluckor i grått och bänkskiva i Carraramarmor. Maskinell rostfri utrustning. Vardagsrum med plats för både soffa, soffbord, fåtöljer och matplats för många. Hallen välkomnar dig direkt och innanför ytterdörren finns det gott om plats för hatthylla. Helkaklat badrum med vita stora plattor på väggarna. Dusch med glasvägg. Tvättmaskin med bänkskiva ovan i Carraramarmor. Stort sovrummet med kakelugn vetter mot den lugna innergården. Utsikten in mot gården och dess omkringliggande fina tegelbyggnader blir än härligare med sommarens grönska. I sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Längs den ena väggen finns en platsbyggd inredd garderobslösning. Intill sovrummet finns ett litet rum som kan användas till arbetsrum / barnrum  eller walk - in closet. Det finns ej hiss i fastigheten.

Välskött och representativ fastighet med byggår 1892-1894 med representativ entré. Förening med mycket god ekonomi med intäkter från flertalet lokaler. Föreningen är skuldfri.

Området har kommit att kännetecknas av den direkta närheten till Karlaplan, Djurgården, Stureplan och Fältöverstens rika utbud av butiker och caféer. Tessinparken och Gärdets stora grönområden återfinns på kort promenadavstånd. 

Kök

Fullutrustat kök med gott om förvaring med skåpsluckor i grått och bänkskiva i Carraramarmor. Renoverat 2014. Maskinell utrustning i rostfritt. Integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin Ikea. Nedfälld spishäll, inbyggd ugn, kolfilter fläkt Smeg. Mässingsknoppar till skåpen. Stambyte 1990. 

Badrum

Helkaklat badrum renoverat 2014 med vita stora plattor på väggarna och grått klinkergolv. Dusch med glasvägg, stort handfat med kommod och spegel ovan, wc, och handdukstork. Tvättmaskin med bänkskiva ovan i Carraramarmor. El-buren golvvärme som fungerar, men reglerar lite dåligt. Infällds spotlights i taket. 

Övrigt

Vindsförråd ca 4 kvm.
Kakelugnen fungerar ej.
Takhöjd: ca 3 m.
Vit vaxat massivt furugolv i större delen av lägenheten.
Bredband via fibernät som ägs av föreningen där Ownit AB ansvarar för driften. Bredband 700 - 1000 Mbps ingår i avgiften.

Mer Fakta

Adress: Sibyllegatan 52 B
Förening: Brf Storken 12
Byggnadsår: 1892-1894
Pris: 7.100.000 kr / Bud
Avgift: 2.610 kr/mån
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (bas)
Antal rum: 2,5
Boarea: 63 kvm enligt lägenhetsförteckningen
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
Lägenhetsnr Brf: 922
Lägenhetsnr LMV: 1203
Andelstal:  1.32172830
Andelstal avgift: 1.32175000
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Bostadsrätten är pantsatt
Driftskostnad ca 493 kr/mån, varav
El: ca 300 kr/mån och försäkring: ca 193 kr/mån
Energideklaration: 124 kWh/m²och år

Förening & Fastighet

Brf Storken 12 med orgnr: 716421-8856 är en skuldfri, äkta förening som förvärvade fastigheten 1999. En stabil förening med kulturhistoriskt värdefull fastighet. Föreningen består av två gathus och ett gårdshus belägna på Sibyllegatan 50-52 samt Jungfrugatan 41-43, och omfattar 76 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och 15 lokaler med hyresrätt. 789 kvm lokalyta. Husen förenas av en stor och trevlig innergård med separata hus för soprum och tvättstuga. Marken innehas med äganderätt. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Månadsavgifterna höjdes senast jan 2024 med 7%. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2.5 % av basbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av basbelopp betalas av köparen. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras från fall till fall. TV/Internetanslutning: Ansluten till kabelnät via Tele2. Bredband via fibernät som ägs av föreningen där Ownit AB ansvarar för driften. Bredband 700 - 1000 Mbps ingår i avgiften. Det finns ej garage i fastigheten. Vinden är ej bebyggd.

Föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-storken-12-stockholm

Stor tvättstuga i separat gårdshus utrustad med fyra tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel. Övernattningslägenhet finns att hyra för 250 kr/dygn, plats för fyra personer. Det finns bastu (för närvarande ur drift) samt cykel förråd där barnvagnar också får förvaras. Till alla lägenheter hör ett vindsförråd. Stor härlig innergård med uteplats och grill möjligheter. Föreningen har en trädgårdsgrupp som planterar och gör fint på gården några gånger per år.

Genomförda större underhålls och investeringsåtgärder över åren:
2022 Installation av nytt inpasseringssystem, OVK, sotning samt brandskyddskontroll, 2st nya torktumlare samt förbättring av ventilationen i tvättstugan.
Utbyte av el matning till ventilationsfläkt Sibyllegatan 50A-50B, Stamspolning.
2020 Fönsterrenovering Sibyllegatan 50A
2019 Tätning / renovering skorsten Sibyllegatan 50A
2018 Ny undercentral
2018 OVK genomförd och godkänd.
2016 OVK kontroll samt uppföljning.
1990 stamrenovering och el-stigarledningar

Dokument

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita
37903_Sibyllegatan 52_El & Co_fai_2d