Invid Mosebacke torg med stort ljusinsläpp

Interiör

Med attraktivt läge i kvarteret invid Mosebacke torg ligger denna ljusa totalt nyrenoverade lägenhet i stambytt fastighet. Välkomnande hall med vackert marmorgolv och inbyggda garderober från Kvänum och infällda spotlights i taket. Påkostat kök från Kvänum, bänkskiva i Corian och högkvalitativa köksmaskiner från Gaggenau. Matplats för 4-6 personer. Generöst vardagsrum med fungerande öppen spis och gott om plats för stor soffgrupp. Två sovrum, det större sovrummet med plats för dubbelsäng och sängbord. Det mindre sovrummet kan användas som arbetsrum eller walk in closet om man vill. Båda sovrummen har tjock och exklusiv heltäckningsmatta. De många och stora fönstren förser bostaden med mycket ljus. Genomgående välbevarade klassiska detaljer så som speglade dörrar och fönsternischer, takrosetter, höga golvsocklar och breda golvtiljor. Smakfullt stort helkaklat badrum med dusch. Välskött fastighet byggd 1858 med representativ entré och förening med god och långsiktig ekonomi med låg belåning. Tillträde efter överenskommelse. Vänligen kontakta mäklaren om ni vill ha privat visning! 

Kök

Totalrenoverat 2017. Kök från Kvänum. Kyl/frys, induktionshäll med ram av ädelstål, diskmaskin och varmluftsugn från Gaggenau. Vinkyl Dometi.  Kolfilterfläkt från Fjäråskupan. Bänkskiva i Corian med integrerad vask och gott om skåpsförvaring. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare Siemens. Matplats för 4-6 personer.

Badrum

Totalrenoverat 2017. Helkaklat stort badrum med genomgående ljus marmor. Takdusch och handfatsblandare Tapwell. Porslin från Catalano. Elburen golvvärme. Nedsänkt tak med spotlights.

Övrigt

Hela våningen har totalrenoverats 2017. Inbyggda garderober i hallen i från Kvänum. Genomgående golv i hall och kök: ljus Ekebergsmarmor. Vardagsrum: Behållit original golv. Sovrum 1 och 2, exklusiv heltäckningsmatta. Spotlight i hallen, köket och badrummet. Strömbrytare och kontaktuttag genomgående i lägenheten från Renova. Marmor framför spis, Botticino Light samma som i badrum. Klädhängaren i hallen ingår ej. Källarförråd ca 3-4 kvm. 

Mer Fakta

Adress: Hökens gata 9
Förening: Brf Höken 9
Byggnadsår: 1858
Pris: 7 700 000 kr / bud
Avgift: 5 861 kr/mån
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, bostadsrättstillägg 
Antal rum: 3
Boarea: 80 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 1201-306
Lägenhetsnr LMV: 1201
Andelstal: 10.94%
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 00.000 kr/år, varav
El: 797 kr/år och försäkring: 2278 kr/år
Bredband/Tv: Abonnemangsavgiften för Com Hem är 270 kr/mån och
debiteras separat utöver månadsavgiften.
Energideklaration: 155 kWh/m²och år

Förening & Fastighet

Brf Höken 9 består av 13 st bostadsrätter och föreningen förvärvades 1986. Sedan övertagandet av fastigheten har de vidtagit stora underhåll och samtidigt hållit föreningens ekonomi stabil och god. Föreningen äger marken. Vinden är ej bebyggd. Föreningen lever enligt devisen god anda och stabil ekonomi. Juridisk person godtas ej.

2019 Stambyte gårdshus
2018 Stambyte gathus
2018 Målning av fönster
2017 Belysning samt el utbytt på gård
2017 Nya brandvarnare till alla lägenheter
2016 Nytt låssystem
2016 Värmesystem
2015 Målning av fönster mot Hökens gata
2015 Gårdsrenovering
2015 Underhåll av ventilation och rökkanaler
2015 Byte av pump i säsongsförrådet
2014 Rörelsestyrd belysning installerades samt
målning av trapphus och entréhall
2014 Renovering av hiss
2014 Värmejustering
2014 Stamspolning
2013/14 OVK
2013 Målning av tak
2013 Målning av fönster gårdssidan
2013 Skyddsutrustning tak installerad
2013 Nya sopkärl
2013 Komplettering av betonggolv källaren
2013 Murning av sockel
2013 Renovering av avloppsrör
2013 Ny torktumlare
2012 Renovering av fönster
2011 Utbyte av Fjärrvärme
2010 Ventilationsåtgärd
2010 Tätning av takkåpa
2010 Murarbete mot granngården
2009 Automatisering av ytterdörrar
2008 Renovering av tvättstuga
2006 Nya balkonger mot gården
1986 Stambyte

Kommande renovering: Nya takfläktar 2020.

Tvättstuga
Föreningens tvättstuga är belägen i gårdshuset.Två tvättmaskiner samt torktumlare, torkskåp, strykbräda och mangel.

Gemensamma utrymmen
Innergård med sittgrupper, matbord och grillar. I gårdshuset finns tvättstuga, cykelrum och förrådsutrymmen.

Sophantering
Mat- och hushållsavfall slängs på innergården i behållare. Allt annat källsorteras på egen hand, återvinningsstationer finns ett par kvarter bort.

Bredband och TV
Bredband och kabel-tv levereras av Com Hem genom ett gruppavtal. Abonnemangsavgiften för Com Hem är 270 kr/mån och debiteras separat utöver månadsavgiften.

Dokument

• Energideklaration
• Stadgar
• Årsredovisning 2019