Högt och ljust läge med öppen planlösning och balkong

Interiör

Med högt och ljust läge ligger denna fina tvåa med öppen planlösning med balkong och franskbalkong. Öppet socialt kök med vita släta luckor och svart bänkskiva med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll med inbyggnads ugn och micro. Matplats för 4-6 personer. Vardagsrummet ligger i anslutning till det öppna köket och har ett fint ljusinsläpp från den franska balkongen. Sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg och utgång till balkongen som vetter mot tyst innergård. Helkaklat badrum med dusch med vikbara dörrar, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, wc och kombitvättmaskin. Mörkbetsat trägolv ligger i köket och i hallen samt vitmålat trägolv i sovrummet. Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter. Välskött äkta förening i stambytt fastighet med byggår från 1939-40. Centralt cityläge nära både Stureplan och Hötorget med alla goda kommunikationer runt hörnet. 

Kök

Öppet socialt kök från Ikea renoverades 2015 med vita släta luckor och svart bänkskiva med gott om både arbetsyta och förvaring. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin 2018, kyl/frys, spishäll med inbyggnads ugn och micro 2015. Kolfilterfläkt. Matplats för 4-6 personer. 

Badrum

Helkaklat badrum renoverades 2015 med dusch med vikbara dörrar, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork och wc. Kombitvättmaskin 2018.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Takhöjd: ca 2,70m.
Balkong norrläge på ca 2 kvm samt fransk balkong i söderläge. 

Mer Fakta

Adress: Kammakargatan 18
Förening: Brf kammakargatan 18
Byggnadsår: 1939-40 
Pris: 4.950.000 kr / bud
Avgift: 3.918 kr/mån, 
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten
- Obligatoriskt belopp på 191kr/månad läggs på månadsavgiften för bredband.
Antal rum: 2
Denna lägenhet står som 1 Rok i lägenhetsförteckningen.
Boarea: 48 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 605
Lägenhetsnr LMV: 1405
Andelstal : 6.2905
Andel av årsavgift: 6.2905
Bostadsrätten är pantsatt
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 7.860  kr/år, varav el ca 4.404 kr/år och försäkring: ca 3.456 kr/år
Energideklaration: 308 kWh/m²och år

Förening & Fastighet

Brf Kammakargatan 18 orgnr: 769606-9223 är en äkta förening med 21 bostadsrättslägenheter och 3 lägenheter samt 3 lokaler med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen registrerades 2001-03-28 och har sitt säte i Stockholm. Föreningen klassificeras och beskattas enligt reglerna för privatbostadsföretag. Föreningen äger marken. Fastigheten bebyggdes 1939-1940 och består av ett flerbostadshus i fem våningar. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter. Innergård. Cykelrum. Soprum. Det finns ej garage i fastigheten. Juridisk person godkännes ej. I dagsläget finns inga planer på några avgiftsförändringar då ekonomin inom föreningen för närvarande är stabil. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift som debiteras köparen respektive pantsättaren. Föreningens hemsida: www.kammakargatan18.se

Bredband:
- Genom Tele2 (före detta Comhem). Bredband ingår inte i månadsavgiften. Obligatoriskt belopp på 191kr/månad läggs på månadsavgiften för bredband. 100 MB.

Utförda större renoveringar:
1996 - Rörstambyte badrum/wc
1996 - Stambyte kök
1996 - Renovering tak
1996 - Byte av elstigar/elcentral
1996 - Nyinstallation av hiss
1996 - Omputsning av fasad
1996 - Renovering av balkonger
2006 - Ny ytbeläggning på balkonger
2006 - Gårdsrenovering
2006 - Renovering av tvättstuga
2008 - Renovering av fönster
2008 - Energideklaration
2008 - Spolning av stammarna
2009 - Byte av expansionskärl
2010 - Renovering och målning av yttertaket
2010 - Byte av den mindre tvättmaskinen och torkskåpet
2011 - Byte av värmecentral
2012 - Renovering av gårdsfasaden
2014 - Renovering av innergård inkl. bjälklag mot underliggande lokal
2014 - Byte av den större tvättmaskinen
2015 - Reparation stamrör i källaren
2015 - Byte av torktumlare
2017 - Ommålning och nya strömbrytare i trapphuset
2021 - Fasad- och fönsterrenovering på framsidan

Kommande större renoveringar:
- Inga beslutade större renoveringar diskuteras.

Dokument

• Brf Kammakargatan 18 stadgar
• Årsredovisning 2020
• Energideklaration