Familjevåning invid Karlaplan

Se alla bilder Se planlösning
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Karlavägen 101
Östermalm

- 180 kvm / 5 rum


Välkommen att kontakta mäklaren för visning.


Kontaktuppgifter

Jag godkänner användarvillkoren
  • Antal rum: 5 rum och kök
  • Avgift: 7 014 SEK/mån
    (inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (bas))
  • Boarea: 180 kvm
  • Våning: 1/2 tr
  • Hiss: Ja
  • Andel i föreningen: 5.08 %
  • Byggnadsår: 1918
  • Balkong: Balkong
  • Eldstad: Öppen spis och kakelugn
  • Förråd: Källarförråd
  • Fönster: 2-glas

Se mer

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita

Interiör

Med attraktivt läge invid Karlaplan ligger denna vackra klassiska familjevåning. Våningen bevarar många originaldetaljer från byggåret som blandas med en modern planlösning. Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och gäst- wc öppnar upp mot den inre rymliga hallen med öppen spis och utgång till balkongen som vetter mot gården. Tre vackra rum i fil mot Banérgatan. Våningen har idag fyra sovrum, ena sovrummet har en kakelugn. Fullutrustat kök med egen utgång till gården och matplats för ca 4-6 personer. Intilliggande passage med egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Helkaklat badrum med dubbeldusch. Möjlighet finns till alternativa planlösningar. Våningen ligger på entréplan med några trappsteg upp och vetter mot den lugna gården och Banérgatan utan insyn. Välskött och representativ fastighet med byggår 1918 med elegant entré. Förening med god ekonomi. Visas efter överenskommelse.

Närhet till goda kommunikationer av både buss och tunnelbana, skolor, grönområden och endast några minuters promenadavstånd till Karlaplan och Djurgården.

Kök

Renoverades 2008/2009. Kök från Poggenpohl med maskiner från Miele. Maskinerna är från olika årtal mellan 2008-2022. Kolfilterfläkt. Matplats för ca 4-6 personer. 

Badrum

Renoverades 2008/2009. Helkaklat badrum med stor dubbeldusch och glasvägg. Handfat med kommod och spegel ovanför. El-buren golvvärme. Nedsänkt tak med spotlights. Gäst-wc renoverades 2020.

Tvättavdelning: Tvättmaskin Miele 2020/2021, torktumlare Miele 2008/2009, torkskåp Nimo 2008/2009 

Övrigt

Det finn en öppen spis i hallen och en kakelugn i ena sovrummet. Båda behöver tätas, besiktigade 2021. 
Takhöjd: ca 3.20 m
Källarförråd ca 20 kvm.
Bredband och kabel-tv via ComHem & Fiber Telenor.
Ekparkett i större delen av våningen. Den slipades 2020. 
Balkong från hallen mot gården ca 4 kvm.
Egen utgång från köket direkt mot gården.

Mer Fakta

Adress: Karlavägen 101
Förening: Brf Furiren nr 6     
Byggnadsår: 1918 
Pris: på förfrågan
Avgift: 7.014 kr/mån, 
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV (bas)
Antal rum: 5
Boarea: 180 kvm enligt mätning SS 21054:2009
175 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Våning: 1/2 tr 
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 1
Lägenhetsnr LMV: 1001
Andelstal : 5.08 %
Bostadsrätten är pantsatt
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 900 kr/mån, varav el ca 600 kr/mån och försäkring: ca 300kr mån
Energideklaration: 69Wh/m²och år

Förening & Fastighet

Bostadsrättsföreningen Brf Furiren nr 6 med orgnr:716416-7392. Föreningen förvärvade fastigheten 1981. Fastigheten är belägen vid Karlavägen och Banérgatan. Huset uppfördes 1918. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och de äger marken. Fastigheten innehåller 17 bostadslägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Juridisk person godkännes ej. Det finns ej garage i fastigheten. Bredband och internetleverantör är ComHem & Fiber Telenor. Månadsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. Överlåtelseavgift om 2.5 % av basbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av basbelopp betalas av köparen. Vinden är bebyggd. 

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelrum, soprum för hushållssopor och grovsoprum.

Urval av utförda renoveringar:
Partiella stambyten gjorda, mindre del kvar. Stambyten görs i sambans med lägenhetsrenoveringar
Fönster underhållna i etapper de senaste åren
2022 Entrén har renoverats
2018-2019 Större takrenovering genomförd

Kommande renoveringar:
Renovering/omläggning av tak mot gård inom de närmaste 1-2 åren. Troligen finansiering genom lån och avgifter.
Byte av porttelefon

Dokument

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita
Planlösning