Etta med högt i tak, tre sovplatser och stort kök

Se alla bilder Se planlösning
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Rehnsgatan 21
Vasastan

4 500 000 SEK / - 40 kvm / 1 rum


Kontakta mäklaren för visning!


Kontaktuppgifter

Jag godkänner användarvillkoren
  • Pris: 4 500 000 SEK
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Avgift: 1 340 SEK/mån
    (inkl. Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (bas))
  • Boarea: 40 kvm
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja
  • Andel i föreningen: 1.77864 %
  • Byggnadsår: 1904
  • Balkong: Nej
  • Eldstad: Nej
  • Förråd: Källarförråd
  • Fönster: 3-glas

Se mer

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita

Interiör

Välkommen till denna extremt välplanerade etta med högt i tak och med tre sovplatser. Stort kök med matplats för 8-10 personer och gott om förvaring. Sekelskifteslägenhet med pardörrar, höga golvlister, speglade fönsternischer och vitlaserade originalgolv. Hall med plats för avhängning. Allrum med plats för både soffa, tv och alla sovplatser. Tre sovplatser får plats i.o.m. den höga takhöjden. Två av dom har egen sovalkov med möjlighet att stänga om sig med egen dörr. Den större sovplatsen finns ovan sovalkoverna med plats för dubbelsäng samt byrå och har heltäckningsmatta.  Badrum med dusch, wc och handfat. Ny säkerhetsdörr finns. Detta är ett hemtrevligt och kvadratsmart boende. Lågt belånad förening med låga avgifter och god ekonomi. Välskött stambytt fastighet med byggår 1904. Vänligen kontakta mäklaren om ni vill ha privat visning! 

Centralt läge med endast några minuters promenadavstånd till Handelshögskolan, butiker, kaféer, trevliga restauranger och på ett bekvämt promenadavstånd till City. Bra kommunikationerna med både bussar och tunnelbana. 

Kök

Stort kök med matplats för ca 8-10 personer. Mattlackade skåpsluckor. Kyl/frys LG, spis Smeg med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin Smeg. Allt från 2015. Direktansluten fläkt. 

Badrum

Duschutrymmet har helkaklat på väggarna och övrigt har målade väggar med plastmatta på golvet. Fristående handfat med spegel ovanför. Skåp under handfat samt väggskåp ovanför wc. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 1,5 kvm.
Takhöjd: ca 3.55 m.
Ny säkerhetsdörr finns.
Vitlaserade furugolv i lägenheten.
Heltäckningsmatta på loftet.

Mer Fakta

Adress: Rehnsgatan 21
Förening: Brf Palmträdet 96-21
Byggnadsår: 1904
Pris: 4.500.000 kr / bud
Avgift:1.340 kr/mån, 
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (bas)
Antal rum: 1
Boarea: 40 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Våning: 2
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 123
Lägenhetsnr LMV: 1201
Andelstal :1.77864 %
Andel av årsavgift:  1,77%
Bostadsrätten är pantsatt
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 5.155 kr/år, varav el: ca 2.760 kr/år, och försäkring: ca 2.395 kr/år
Bredband/Tv: Fiber med Telenor och Kabel-Tv via Tele 2 
Energideklaration: 141 kWh/m²och år

Förening & Fastighet

Brf Palmträdet 96-21 med orgnr: 716419-2952 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985. Föreningen förvärvade år 2000 och består av adresserna Rehnsgatan 21 och Sveavägen 96. Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet och fem lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Överlåtelseavgift om 2.5 % ( f.n 1.190 kr) av basbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % ( f.n 476 kr) av basbelopp betalas av köparen. Vinden är bebyggd.

Genomförda renoveringar:
2000 • Partiellt stambyte (V/A-stammar i kök och badrum som inte var bytta byttes. Innan 2000 byttes V/A-stammarna i samband med renovering av kök eller badrum eller när behov fanns).
2001/2002 • Byggnation av vindsvåningar.
2001/2003 • Installation av nya hissar.
2003 • Restaurering av trapphusen.
2009 • Renovering av hissar.
2010 • Bredbandsinstallation.
2011 • Upprustning av innergården med ny stenläggning.
2012 • Nyinstallation av kodlås.
2013 • Renovering av samtliga fasader.
2015 • LED-belysning i gemensamma utrymmen.
• Trefas installerad i samtliga lägenheter.
2016 • Renovering av tvättstuga.
• Kanalrensning.
2018 • Godkänd OVK.
• Stamspolning.
2019 • Tätning av ytskikt på innergården.
2020 • Fönsterrenovering.
• Radonmätning, godkänd.
2021 • Byte av samtliga dörrar till säkerhetsdörrar.

Planerade renoveringar:
Kontinuerligt löpande underhåll enligt underhållsplan

Ekonomi:
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade.
Föreningens har en kvarvarande hyresrätt vilken ses som en dold tillgång.

Gemensamma utrymmen:
Innergård med cykelställ och trädgårdsmöbler.
Cykelrum i källaren och barnvagnsrum i utrymme på gården.
Tvättstuga i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, torkrum, torktumlare och mangel.

Bredband (Fiber) med Telenor ( f.d Bredbandsbolaget) och Kabel-Tv via Tele 2 ( F.d Com hem)

Föreningen disponerar inga garageplatser. I området råder boendeparkering.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande, föräldrar/barn, minsta ägarandel är 10%. Max 2 personer.

För ytterligare information se årsredovisning samt föreningens hemsida: http://www.palmtradet9621.se

Dokument

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita
24661_Rehnsgatan 21_Ek&co_fai_2d