Balkong mot tyst innergård

Interiör

Högst upp på Kvarnberget ligger denna fina 2:a i stambytt fastighet. Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter med inbyggda garderober. Fullutrustat mysigt kök med matplats för 4 personer. Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och arbetshörna om man vill.  Från vardagsrummet når man även till lägenhetens balkong som ligger mot tyst innergård med förmiddagssol. Stort sovrum med platsbyggd garderobsvägg från Elfa. Nyrenoverat och stambytt badrum. Samtliga materialval är i neutralt ljusa färger. Helkaklat med vita kakelplattor och grått klinkergolv med elburen golvvärme. Fristående badkar med tassar. Wc, handdukstork, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Nedsänkt tak med spotlights. Fönster och tvättmaskin finns. Den vackra fastigheten ritades av Arkitekt Josef Östlihn som byggdes 1924–1925. Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Utanför porten har man Södermalms charmigaste kvarter och Mariatorget ligger några minuter bort. 

Kök

Renoverat 2006. Vita köksluckor och bänkskiva i trä. Fullutrustat kök med diskmaskin, ugn, micro, spis, och kyl/frys från Whirlpool. Kolfilterfläkt. Matplats för 4 personer. 

Badrum

Renoverades och stambyttes 2019. Samtliga materialval är i neutralt ljusa färger. Helkaklat med vita kakelplattor och grått klinkergolv med elburen golvvärme. Fristående badkar med tassar. Wc, handdukstork, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Nedsänkt tak med spotlights. Fönster och tvättmaskin finns. 

Övrigt

Balkong ca 3,3 kvm med förmiddagssol mot tyst innergård. Gallergrind och källarförråd finns. Genomgående vackra trägolv. Fiber via Stockholms stadsnät. Takhöjd: ca 2,7m.

Mer Fakta

Adress: Maria Prästgårdsgata 1 A
Förening: Brf Brf Kvarnberget
Byggnadsår: 1925
Pris: 6 300 000 kr / bud
Avgift: 3331 kr/mån
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Boarea:68 kvm enligt mätbevis SS 21054:2009
68 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Våning: 1 
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 09992-0101-0111
Lägenhetsnr LMV: 1101
Andelstal: 0.015268400
Andelstal kapital: 0.015423600
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Driftskostnad ca 4335 kr/år, varav
El: .2000 kr/år och försäkring: 2335 kr/år
Energideklaration: 200 kWh/m²och år

Förening & Fastighet

Bostadsrättsföreningen Kvarnberget orgnr: 769604-7161 på Maria Prästgårdsgata 1A–D är belägen i en fridfull och vacker omgivning på Södermalm. I området, som ligger centralt men ändå avskilt, finns det ett brett utbud av butiker, restauranger och köpcentra.

Fastigheten uppfördes 1925 och föreningen bildades 1999 och består av 70 lägenheter varav 66st är bostadsrätter och 4st är hyresrätter. 2010 tillkom två större vindslägenheter. Fasadrenovering genomförd 1969. Föreningens ekonomi är god.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av förvärvaren på 2,5 % av basbeloppet. Om lägenheten pantsätts tar föreningen ut en avgift på 1 % av basbeloppet. Föreningen är uppkopplad till Stockholms Stadsnät med 1 gigabyte i hastighet (fiber). Obligatorisk avgift på 99kr/mån. Föreningen har inga parkeringsplatser. Juridisk person accepteras ej. Föreningen har flera gemensamma utrymmen och förvaringsområden. Tre gårdar finns, en utåt på mot gatan och två inåt. A-B gården och C-gården. I fastigheten finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, soprum, styrelserum och källarförråd.

Föreningens hemsida: www.brfkvarnberget.se

Utförda renoveringar:

• 2019 Stambyte samtliga stammar
• 2018 Ommålning ytterfönster i syd och västerläge
• 2016-17 Renovering av ytterportar.
• 2015-16 Trapphusrenovering
• 2016 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
• 2015 Ny entrégård, renovering av B-gården.

Dokument

• Energideklaration
• Årsredovisning
• Stadgar