Attraktivt läge på Nedre Gärdet med låg avgift

Se alla bilder Se planlösning
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Jungfrugatan 64
Nedre Gärdet / Östermalm

3 400 000 SEK / - 28 kvm / 1 rum


Välkommen att kontakta mäklaren för visning.


Kontaktuppgifter

Jag godkänner användarvillkoren
  • Pris: 3 400 000 SEK
  • Antal rum: 1 rum och kök
  • Avgift: 757 SEK/mån
    (inkl. Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (bas))
  • Boarea: 28 kvm
  • Våning: 1/2 av 5
  • Hiss: Ja
  • Andel i föreningen: 1,1179 %
  • Byggnadsår: 1936
  • Balkong: Nej
  • Eldstad: Nej
  • Förråd: Vindsförråd
  • Fönster: 2-glas

Se mer

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita

Interiör

Med attraktivt läge på Nedre Gärdet ligger denna fina 30-tals lägenhet. Allrum med plats för både soffa och matplats samt perfekt utrymme för dubbelsäng i ett sängskåp. Fint parkettgolv i allrummet. Litet kök med vita skåpsluckor med rostfri diskbänk, spis, micro, kyl med frysfack, fristående ugn. Rymligt halvkaklat badrum med dusch med glasväggar. Fristående handfat. Badrumsskåp i metall. El-buren golvvärme. Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. I föreningen finns en mycket trivsam innergård utrustad med trädgårdsmöbler. Föreningen har dessutom en mycket trevlig takterrass med utsikt mot den rogivande gården. Takterrassen är utrustad med utemöbler och grill. Representativ entré och en förening med mycket god ekonomi. Välskött fastighet med byggår 1936. 

Lugnt och centralt läge alldeles intill Karlaplan och Fältöversten och endast några minuters promenadavstånd till butiker, kaféer, trevliga restauranger. Bra och nära kommunikationerna med både bussar och tunnelbana. Närhet till härliga strövområden på Gärdet och Djurgården.

Kök

Luckor i vitt och inredning byttes dec 2019. Luckor: Luckor Online. Rostfri diskbänk och blandare. Fläkt och micro Ikea. Spishäll Ikea dec 2019. Kyl med frysfack Matsui. Fristående ugn Steba aug 2021. Kolfilterfläkt Ikea.

Badrum

Rymligt halvkaklat badrum renoverades 2014 och kompletterades 2019. Intyg från förra ägaren som gjort renoveringen 2014 finns. Dusch med glasväggar. Fristående handfat. Badrumsskåp i metall. El-buren golvvärme.

Mer Fakta

Adress: Jungfrugatan 64
Förening: Brf Artilleriberget 6
Byggnadsår: 1936
Pris: 3.400.000 kr / bud
Avgift: 757 kr/mån
Avgiften inkluderar: Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (bas)
Antal rum: 1
Boarea: 28 kvm enligt lägenhetsförteckningen 
Våning: 1/2 
Hiss: Ja
Lägenhetsnr Brf: 1004
Lägenhetsnr LMV: 1004
Andelstal: 1.1179 %
Andelstal årsavgift: 1.11 %
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet
Bostadsrätten är pantsatt
Driftskostnad ca 258 kr/mån, varav
El: ca 173 kr/mån och försäkring: ca 85 kr/mån
Bredband/Tv: Com Hem (basutbud) och fiber från Ownit (1000mbt/sek).
Energideklaration: 103 kWh/m²och år

Övrigt

Takhöjd: ca 2,70m.
Vindsförråd ca 4 kvm.
Sängskåpet, ingår ej, men kan köpas om man vill.
Det är från Sov Comfort. 1.40 madrass. Läslampor, ryggstöd och avlastningshylla.
Elen är bytt i lägenheten dec 2019. 

Förening & Fastighet

Brf Artilleriberget 6 med orgnr: 716419-2044 är en äkta bostadsrättförening och de äger marken. Förening bildades 1984 och består av 49 st bostadslägenheter varav 48 upplåtes med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt, ca 45 kvm. Dessutom finns 2 lokaler på ca 307 kvm. Byggår 1936. Juridisk person beviljas ej medlemskap. Delat ägarskap går bra. Det är ej krav på mantalskrivning på adressen. Överlåtelseavgift debiteras köparen med 1.100 kr. Pantsättningsavgift debiteras ej. I föreningen finns en mycket trivsam innergård utrustad med trädgårdsmöbler. Föreningen har dessutom en mycket trevlig takterrass med utsikt mot den rogivande gården. Takterrassen är utrustad med utemöbler och grill. Vidare finns i föreningen två gemensamma tvättstugor. Den större tvättstugan är utrustad med två stora tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mekanisk mangel. Den mindre tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin samt en torktumlare. I föreningen finns dessutom plats för cykel förvaring i byggnadens källare och varje lägenheter har ett eget tillhörande vindsförråd. Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem (basutbud), samt fiberbredbandsanslutning via Ownit (1000mbt/sek).

Föreningens ekonomi är mycket god vilket återspeglas i de låga månadsavgifterna.

Följande renoveringar har utförts i fastigheten, se mer i årsredovisningen:
2017 installerades ett bergvärmesystem.
2016 genomfördes en OVK-besiktning av byggnadens ventilation.
2007,2011,2012: Fönster ommålning
2012: ommålning yttertak. Energideklaration utfördes.
2010: Målning och ny belysning i trapphuset och källare.
2005: Ny entréport
1998: Byte av elstigare
1994-92: Byte av VA-stammar
1991: Renovering av hiss
1986: Renovering av balkonger

Kommande renoveringar:
Fortsättning av fönsterrenovering som blev avbrutet under Covid restriktioner.

Lugnt och centralt läge alldeles intill Karlaplan och Fältöversten och endast några minuters promenadavstånd till butiker, kaféer, trevliga restauranger. Bra och nära kommunikationerna med både bussar och tunnelbana. Närhet till härliga strövområden på Gärdet och Djurgården.

Dokument

Anita Ek

Anita Ek
Ansvarig Mäklare
070-730 26 35
anita@ekfast.se

Läs mer om Anita
Planlösning